Aquest lloc web fa servir cookies pròpies i de tercers per millorar l’experiència de navegació, i oferir continguts i serveis d’interès. En continuar la navegació entenem que acceptes la nostra política de cookies. Per a més informació consulta aquí.
Vés al contingut principal Participa Rubí
Logo oficial de Participa Rubí
  • Català Triar la llengua Elegir el idioma
    • Castellano
Registra't Entra
  • Inici
  • Processos
  • Processos normatius
  • Precs i preguntes al Ple
  • Ajuda

Consulta pública prèvia sobre la modificació puntual de la normativa del PG que regula les construccions auxiliars en les àrees qualificades de “Zona industrial d’edificació aïllada”.

Modificació puntual de la normativa del PG que regula les construccions auxiliars en les àrees qualificades de “Zona industrial d’edificació aïllada”.

Fase 2 de 2
Finalitzat 29-04-2022 - 30-04-2022
Veure les fases
  • El procés
  • Propostes
Ajuda
Ajuda
Ajuda

Un procés participatiu és una seqüència d'activitats participatives (p.e. primer omplir una enquesta, després fer propostes, debatre-les en trobades presencials o virtuals, i finalment prioritzar-les) amb l'objectiu de definir i prendre una decisió sobre un tema específic.

Exemples de processos participatius són: un procés d'elecció dels membres d'un comitè (on primer es presenten unes candidatures, després es debat i finalment es tria una candidatura), pressupostos participatius (on es fan propostes, es valoren econòmicament i es vota amb els diners disponibles), un procés de planificació estratègica, la redacció col·laborativa d'un reglament o norma, el disseny d'un espai urbà o la producció d'un pla de polítiques públiques.

Tanca l'ajuda

Quant a aquest procés

Aquest procés pertany a Processos normatius

L'Ajuntament es planteja com millorar la regulació normativa de les construccions auxiliars en les àrees qualificades de “Zona industrial d’edificació aïllada”, aportant idees sobre quins són els problemes de la regulació normativa vigent i proposant possibles millores en la regulació.

L'objectiu principal de la modificació puntual de la normativa del PG que regula les construccions auxiliars en les àrees qualificades de “Zona industrial d’edificació aïllada” és el d’establir una regulació que permeti superar els problemes esmentats, de manera que s’aconsegueixi el següent:

1- Homogeneïtzar els conceptes definits en el Pla General i actualitzar-los a les necessitats actuals de les indústries.

2.-Dotar de seguretat jurídica als títols habilitant que l’Ajuntament pugui atorgar respecte aquest tipus de construccions.

En principi, la modificació afectaria al redactat dels articles 93 i 118 del PG en allò relatiu a les construccions auxiliars de la zona industrial d’edificació aïllada. Seria d’aplicació a les zones industrials aïllades regulades per la normativa del PG, però no resultaria d’aplicació en les zones industrials regulades per les normatives de plans parcials que tinguin regulades les construccions auxiliars.


Problemes que es pretenen solucionar amb la iniciativa

La regulació de les construccions auxiliars en les àrees qualificades de “Zona industrial d’Edificació aïllada” regulades per la normativa del Pla General d’Ordenació de Rubí (PG), és la que estableix l’article 118 “Condicions d’edificació” apartat f “Construccions auxiliars” de la “Zona industrial d’edificació aïllada”.

També l’article 93 “Regulació específica de paràmetres del tipus d’ordenació d’edificació aïllada, apartat 6 “Construccions auxiliars” regula, de manera més general, les construccions auxiliars en les zones de PG amb tipus d’ordenació d’edificació aïllada (és a dir, a la zona residencial unifamiliar aïllada i la zona industrial d’edificació aïllada). Aquest article estableix que les construccions auxiliars estan al servei de l'edifici principal i desenvolupen funcions com a porteria, garatge, garites de guàrdia i altres.

Tan mateix, l’article 118 de la zona industrial d'edificació aïllada, especifica que “en particular” les construccions auxiliars admeses són les destinades a estacions transformadores. La redacció d’aquest apartat (apartat f) pot donar a entendre que no hi ha la possibilitat de poder construir, per exemple, una construcció auxiliar per ubicar una garita de guàrdia, un centre de control d’entrada, un recinte d’escomesa d’algun servei, o altres elements que seria lògic que quedés clar en la normativa que s’admeten perquè poden ser necessaris per les indústries, i més tenint en compte que segons l’article 93 s’admeten.

A més d’aquest problema de la utilització de les construccions auxiliars, també la regulació establerta de les dimensions d’alçada, longitud de façana i ocupació de les construccions auxiliars planteja el problema de que no permet en la pràctica fer construccions auxiliars que arribin a tenir la dimensió suficient per respondre a les necessitats de les indústries. Les dimensions màximes admeses en el front a vial resulten insuficients en general per una construcció auxiliar al servei de la indústria (fins i tot resulta insuficient per poder ubicar una estació transformadora de les dimensions que es requereixen actualment).

Atenent a aquesta problemàtica, l’Ajuntament es planteja la modificació puntual de la normativa del PG que regula les construccions auxiliars en les àrees qualificades de “Zona industrial d’edificació aïllada”.

Necessitat i oportunitat de la seva aprovació

Donats el planejament vigent i la legislació urbanística vigent, resulta necessària la tramitació d'una modificació de planejament urbanístic per poder crear el marc legal escaient que empari la proposta.

Objectius de la norma

L'objectiu principal de la modificació puntual de la normativa del PG que regula les construccions auxiliars en les àrees qualificades de “Zona industrial d’edificació aïllada” és el d’establir una regulació que permeti superar els problemes esmentats, de manera que s’aconsegueixi el següent:

1- Homogeneïtzar els conceptes definits en el Pla General i actualitzar-los a les necessitats actuals de les indústries.

2.-Dotar de seguretat jurídica als títols habilitant que l’Ajuntament pugui atorgar respecte aquest tipus de construccions.

En principi, la modificació afectaria al redactat dels articles 93 i 118 del PG en allò relatiu a les construccions auxiliars de la zona industrial d’edificació aïllada. Seria d’aplicació a les zones industrials aïllades regulades per la normativa del PG, però no resultaria d’aplicació en les zones industrials regulades per les normatives de plans parcials que tinguin regulades les construccions auxiliars.

Possibles solucions alternatives reguladores i no reguladores

L'alternativa no regulatòria no resulta factible, ja que és imprescindible que la qüestió de les construccions auxiliars en la zona industrial d’edificació aïllada sigui regulada normativament. Per aquest motiu resulta necessari que es tramiti una modificació de la normativa vigent.


Què es decideix Com millorar la regulació normativa de les construccions auxiliars en les àrees qualificades de “Zona industrial d’edificació aïllada”, aportant idees sobre quins són els problemes de la regulació normativa vigent i proposant possibles millores en la regulació.
Qui participa Consulta pública prèvia adreçada a tota la ciutadania.
Com es decideix Aprovación de la modificación de planificación para la tramitación en el Pleno Municipal.
Àrea d'organització Àrea de Planificació Urbana. Servei de Planejament urbà.
Grup promotor Ajuntament de Rubí
Data d'inici 06 de Abril de 2022
Data de finalització 30 de Abril de 2022
Referència: RUBI-PART-2022-04-62

Compartir:

link-intact Compartir l'enllaç

Compartir l'enllaç:

Si us plau, enganxa aquest codi a la teva pàgina:

<script src="https://participa.rubi.cat/processes/urbanisme-zonesindustrials/embed.js"></script>
<noscript><iframe src="https://participa.rubi.cat/processes/urbanisme-zonesindustrials/embed.html" frameborder="0" scrolling="vertical"></iframe></noscript>

Estadístiques

2

Seguidores

Mètriques

Mostra totes les mètriques
Participa Rubí
  • Informació sobre el web Participa Rubí
  • Accesibilitat
  • Què és un procés participatiu?
  • Condicions d'ús del web Participa.Rubí.cat
  • Descarrega els fitxers de dades obertes
  • Participa Rubí a Twitter Twitter
  • Participa Rubí a Facebook Facebook
  • Participa Rubí a Instagram Instagram
  • Participa Rubí a YouTube YouTube
Amb llicència Creative Commons Web creada amb programari lliure.
Logo Decidim

Confirmar

D'acord Cancel·lar

Si us plau, inicia sessió

Registra't

Has oblidat la teva contrasenya?