Aquest lloc web fa servir cookies pròpies i de tercers per millorar l’experiència de navegació, i oferir continguts i serveis d’interès. En continuar la navegació entenem que acceptes la nostra política de cookies. Per a més informació consulta aquí.
Vés al contingut principal Participa Rubí
Logo oficial de Participa Rubí
  • Català Triar la llengua Elegir el idioma
    • Castellano
Registra't Entra
  • Inici
  • Processos
  • Processos normatius
  • Precs i preguntes al Ple
  • Ajuda

Consulta pública prèvia sobre la modificació del Pla General d’Ordenació a l’entorn de Can Ximelis

Modificació entorn Can Ximelis

Fase 1 de 2
Aportacions a la consulta pública 19-01-2023 - 08-02-2023
Veure les fases
  • El procés
  • Propostes
Ajuda
Ajuda
Ajuda

Un procés participatiu és una seqüència d'activitats participatives (p.e. primer omplir una enquesta, després fer propostes, debatre-les en trobades presencials o virtuals, i finalment prioritzar-les) amb l'objectiu de definir i prendre una decisió sobre un tema específic.

Exemples de processos participatius són: un procés d'elecció dels membres d'un comitè (on primer es presenten unes candidatures, després es debat i finalment es tria una candidatura), pressupostos participatius (on es fan propostes, es valoren econòmicament i es vota amb els diners disponibles), un procés de planificació estratègica, la redacció col·laborativa d'un reglament o norma, el disseny d'un espai urbà o la producció d'un pla de polítiques públiques.

Tanca l'ajuda

Quant a aquest procés

Aquest procés pertany a Processos normatius

Atesa la voluntat municipal de redactar i tramitar la Modificació del Pla General d’Ordenació a l’entorn de Can Ximelis, segons l’article 133.1 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre de procediment administratiu comú de les administracions públiques, s'inicia una consulta pública a través del portal web de l’administració competent, per tal de donar audiència a la ciutadania i recavar quantes aportacions addicionals es puguin fer per altres persones, entitats i organitzacions o associacions reconegudes per la llei que agrupin o representin a persones amb drets o interessos legítims que es puguin veure afectats per la Modificació puntual. Aquesta consulta tracta de com millorar l’ordenació urbanística a l’àmbit de la urbanització de Can Ximelis i poder obtenir les cessions de vial necessàries i acabar les obres d’urbanització que resten per finalitzar, per mitjà de la modificació puntual del PGO, aportant idees sobre quins són els problemes de l’ordenació vigent i proposant possibles millores.


Problemes que es pretenen solucionar amb la iniciativa

L’àmbit de la modificació de planejament correspon a la urbanització de Can Ximelis, en l’àmbit que el Pla General d’Ordenació de Rubí (PG) publicat al DOGC en data 23 de setembre de 1981 i la revisió del programa d’actuació, modificacions i refosa del PG publicada al DOGC en data 21 de març de 1988 anomena Àrea d’Actuació 38 i classifica els terrenys com a residencial unifamiliar.

El Pla Parcial de Can Ximelis fou redactat a l’any 1975, però només va ser aprovar inicialment i no va continuar la seva tramitació.

A data d’avui els límits físics de Can Ximelis no corresponen amb els definits en el Pla General, però si amb el Pla parcial de 1975, ja que la cartografia del PG no incloïa la vessant oest del sector i en general era molt imprecisa.

Per altra banda, a Can Ximelis cal completar les cessions de sistema viari i també hi ha obres d’urbanització pendents de realització a fi de que tot l’àmbit assoleixi la condició de sòl urbà consolidat.

Així doncs l’Ajuntament vol instrumentar les actuacions contingudes al Dictamen “Assessorament jurídic en relació amb un projecte d’obres inacabat en l’àmbit anomenat Can Ximelis” emès per la Diputació de Barcelona en data 29 de maig de 2019, formulat a petició de l’Ajuntament de Rubí en que es conclou que:

1.   Correspondria incorporar a un polígon d’actuació urbanística en sòl urbà no consolidat, els terrenys de «Can Ximelis», mitjançant una modificació del Pla general d’ordenació de Rubí. El polígon es delimitaria amb el propòsit d’oferir una resposta integrada:

a.   Per obtenir el sòl de cessió pendent per vialitat.

b.   Per concloure les obres d’urbanització pendents.

2.   Delimitat el polígon d’actuació urbanística de sòl urbà no consolidat, correspondria executar-lo mitjançant els corresponents projectes de reparcel·lació i d’urbanització. (...)

Per tal de portar a terme aquestes actuacions, l’Ajuntament es planteja modificar el PG en aquest àmbit per delimitar un Polígon d'Actuació Urbanística per poder executar les previsions del planejament que culminaria amb l’execució de les obres pendents. També s’ajustarien les qualificacions urbanístiques a la realitat física i jurídica actual de les parcel·les. D’aquesta manera es podrien superar els problemes esmentats.


Necessitat i oportunitat de la seva aprovació

És necessari establir una nova ordenació per tal de superar els problemes esmentats i que sigui viable el desenvolupament d’aquest àmbit. La delimitació d’un polígon d’actuació urbanística i la seva execució, per mitjà d’un projecte d’urbanització de les obres pendents i d’un projecte de reparcel·lació, culminaria amb l’execució de les obres pendents, de manera que tot l’àmbit esdevindria sòl urbà consolidat.


Objectius de la norma

L'objectiu principal de la Modificació Puntual de Pla General és establir una ordenació urbanística que permeti, per mitjà de l’execució d’un polígon d’actuació urbanística, completar les cessions corresponents i acabar les obres d’urbanització que resten per finalitzar.


Possibles solucions alternatives reguladores i no reguladores

L'alternativa no regulatòria no resulta factible, ja que és imprescindible la tramitació d'una modificació puntual del Pla General d’Ordenació en aquest àmbit per establir una nova ordenació urbanística.


Propostes Veure tots (12)

Clavegueram C/Puigmal-C/Mulhacen
Avatar: Ricard Ricard
Connexió al clavegueram del C/Mulhacen de la parcel·la situada al C/Puigmal 16 segons el projecte...
  • Creat el
    02/02/2023
  • Número de comentaris: 0
Veure proposta Clavegueram C/Puigmal-C/Mulhacen
Solicitan los vecinos el dictamen de asesoramiento jurídico emitido por la Diputación en fecha 29.05.19
Avatar: Javier Córdoba Florido Javier Córdoba Florido
Los vecinos solicitan el dictamen de asesoramiento jurídico emitido por la Diputación en fecha...
  • Creat el
    02/02/2023
  • Número de comentaris: 0
Veure proposta Solicitan los vecinos el dictamen de asesoramiento jurídico emitido por la Diputación en fecha 29.05.19
Deslizamiento tierras
Avatar: Victor Gonzalez Victor Gonzalez
Dado el retraso en la urbanizacion de la calle Puigmal se estan produciendo deslizamiento de...
  • Creat el
    01/02/2023
  • Número de comentaris: 0
Veure proposta Deslizamiento tierras
Eix C/Puigmal obres emergències
Avatar: Ricard Ricard
Degut a l'enfonsament del C/Puigmal per 4a vegada, l'última al 2018, les obres d'emergència...
  • Creat el
    02/02/2023
  • Número de comentaris: 0
Veure proposta Eix C/Puigmal obres emergències
Veure tots (12)
Què es decideix Com millorar l’ordenació urbanística a l’àmbit de la urbanització de Can Ximelis i poder obtenir les cessions de vial necessàries i acabar les obres d’urbanització que resten per finalitzar, per mitjà de la modificació puntual del PGO, aportant idees sobre quins són els problemes de l’ordenació vigent i proposant possibles millores
Qui participa Tota la ciutadania
Com es decideix Aprovació pel Ple Municipal
Àrea d'organització Àrea de Planificació Urbana. Servei de Planejament urbà
Grup promotor Ajuntament de Rubí
Data d'inici 18 de Gener de 2023
Data de finalització 28 de Febrer de 2023
Referència: RUBI-PART-2023-01-78

Compartir:

link-intact Compartir l'enllaç

Compartir l'enllaç:

Si us plau, enganxa aquest codi a la teva pàgina:

<script src="https://participa.rubi.cat/processes/Ximelis/embed.js"></script>
<noscript><iframe src="https://participa.rubi.cat/processes/Ximelis/embed.html" frameborder="0" scrolling="vertical"></iframe></noscript>

Estadístiques

4

Participants

25

Seguidores

12

Propostes

Mètriques

Mostra totes les mètriques
Participa Rubí
  • Informació sobre el web Participa Rubí
  • Accesibilitat
  • Què és un procés participatiu?
  • Condicions d'ús del web Participa.Rubí.cat
  • Descarrega els fitxers de dades obertes
  • Participa Rubí a Twitter Twitter
  • Participa Rubí a Facebook Facebook
  • Participa Rubí a Instagram Instagram
  • Participa Rubí a YouTube YouTube
Amb llicència Creative Commons Web creada amb programari lliure.
Logo Decidim

Confirmar

D'acord Cancel·lar

Si us plau, inicia sessió

Registra't

Has oblidat la teva contrasenya?