Aquest lloc web fa servir cookies pròpies i de tercers per millorar l’experiència de navegació, i oferir continguts i serveis d’interès. En continuar la navegació entenem que acceptes la nostra política de cookies. Per a més informació consulta aquí.
Vés al contingut principal Participa Rubí
Logo oficial de Participa Rubí
  • Català Triar la llengua Elegir el idioma
    • Castellano
Registra't Entra
  • Inici
  • Processos
  • Processos normatius
  • Precs i preguntes al Ple
  • Ajuda

Consulta pública prèvia de la modificació del PGO en l’entorn del PERI 10.1.2

Consulta pública

Fase 2 de 2
Retorn 19-12-2022 - 31-01-2023
Veure les fases
  • El procés
  • Propostes
Ajuda
Ajuda
Ajuda

Un procés participatiu és una seqüència d'activitats participatives (p.e. primer omplir una enquesta, després fer propostes, debatre-les en trobades presencials o virtuals, i finalment prioritzar-les) amb l'objectiu de definir i prendre una decisió sobre un tema específic.

Exemples de processos participatius són: un procés d'elecció dels membres d'un comitè (on primer es presenten unes candidatures, després es debat i finalment es tria una candidatura), pressupostos participatius (on es fan propostes, es valoren econòmicament i es vota amb els diners disponibles), un procés de planificació estratègica, la redacció col·laborativa d'un reglament o norma, el disseny d'un espai urbà o la producció d'un pla de polítiques públiques.

Tanca l'ajuda

Quant a aquest procés

Aquest procés pertany a Processos normatius


L'Ajuntament de Rubí planteja la modificació del PGO en l'entorn del PERI 10.1.2


El P.E.R.I. 10.1 ha estat objecte de diverses modificacions de planejament des de l’aprovació del PGO (Pla general d’Ordenació) de 1986. Més endavant va ser subdividit en dos subsectors, P.E.R.I. 10.1 Sud i P.E.R.I. 10.1 Nord per una modificació aprovada al maig de 1989 i, posteriorment, es va re-delimitar l’àmbit del sector sud amb l’exclusió dels terrenys destinats a l’Oficina de Correus mitjançant una modificació aprovada al març de 1999.

El 12 de novembre de 2003 s’aprovà una nova modificació de PGO al sector que constitueix el Planejament vigent actual.

L’àmbit d’aquesta modificació estava definit per la carretera C-1413a, carrer Gimnàs, carrer Terrassa i carrer Cadmo.

La modificació de 2003 redelimitava el P.E.R.I. 10.1.2, reordenant l’edificació i suprimint el carrer Joaquim Blume i part del carrer Gimnàs.

Aquesta darrera modificació de planejament (2003) va establir una nova ordenació de l’àmbit del P.E.R.I. 10.1.2 que en el moment actual presenta problemes de difícil solució.



Problemes que es pretenen solucionar amb la iniciativa


El P.E.R.I. 10.1 ha estat objecte de diverses modificacions de planejament des de l’aprovació del PGO (Pla general d’Ordenació) de 1986. Més endavant, va ser subdividit en dos subsectors, P.E.R.I. 10.1 Sud i P.E.R.I. 10.1 Nord per una modificació aprovada al maig de 1989 i, posteriorment, es va re-delimitar l’àmbit del sector sud amb l’exclusió dels terrenys destinats a l’Oficina de Correus mitjançant una modificació aprovada al març de 1999.

El 12 de novembre de 2003 s’aprovà una nova modificació del PGO al sector que constitueix el Planejament vigent actualment. L’àmbit d’aquesta modificació era el definit per la carretera C-1413a, carrer Gimnàs, carrer Terrassa i carrer Cadmo.

La modificació de 2003 redelimitava el P.E.R.I. 10.1.2, reordenant l’edificació i suprimint el carrer Joaquim Blume i part del carrer Gimnàs.

Aquesta darrera modificació de planejament (2003) va establir una nova ordenació de l’àmbit del P.E.R.I. 10.1.2 que en el moment actual presenta uns problemes de difícil solució com són:

- La supressió del carrer Joaquim Blume i la seva connexió amb la carretera C-1413a. Aquesta supressió de vials faria impossible la mobilitat.

- L’informe que l’ACA va emetre el 17 d’octubre de 2018 indica que la major part de l’àmbit està inclòs en la zona inundable en el període de retorn de 500 anys de la Riera de Rubí. Això comportaria haver d’establir una nova rasant en un tram considerable del carrer Joaquim Blume per evitar la inundabilitat de les futures zones edificables residencials.

- La inclusió en un mateix polígon d’actuació de parcel·les grans no edificades (o amb edificacions obsoletes) situades en un espai de transformació juntament amb unes poques parcel·les edificades anteriorment en el carrer de Terrassa. Aquest fet dificultaria una possible reparcel·lació.

L’Ajuntament es planteja modificar el PGO en l’entorn del PERI 10.1.2 per tal d’establir una nova ordenació que permeti superar els problemes esmentats i fer viable el desenvolupament d’aquest àmbit.


Necessitat i oportunitat de la seva aprovació


És necessari establir una nova ordenació per tal de superar els problemes esmentats i fer viable el desenvolupament d’aquest àmbit. Això és quelcom que ja fa temps que exigeixen diversos propietaris del sector, és un objectiu urbanístic que cal assolir en breu i que no es pot ajornar vinculant-ho al futur POUM.

Aquesta exigència de desenvolupament de l’àmbit, s’ha materialitzat mitjançant la interposició, per part d’un dels propietaris inclosos dins del PERI 10.1.2, d’un recurs contenciós administratiu per inactivitat de l’Administració en el qual requereix l’execució de la reparcel·lació i la urbanització d’aquesta zona, donat que s’han superat amb escreix els terminis previstos a aquest efecte al vigent Pla General d’Ordenació Urbana.


Objectius de la norma.


L’objectiu de l’instrument de planejament de modificació puntual del PGO en l’esmentat àmbit és el d’establir una nova ordenació que permeti superar els problemes esmentats i fer viable el desenvolupament d’aquest àmbit.


Possibles solucions alternatives reguladores i no reguladores


L'alternativa no regulatòria no resulta factible, ja que és imprescindible la tramitació d'una modificació puntual del Pla General d’Ordenació en aquest entorn per establir una nova ordenació urbanística.

Documents relacionats

Decret Alcaldia inici de la consulta pública modificació del PGO en l'entorn del PERI 10.1.2 pdf 200 KB

Modificació del PGO en l'entorn del PERI 10.1.2 per tal d’establir una nova ordenació que permeti superar els problemes existents i fer viable el desenvolupament d’aquesta zona.
Descarregar fitxer

Imatges relacionades

Imatge  de la modificació del PGO en l'entorn del PERI 10.1.2

Propostes Veure tots (3)

Pequeñas intervenciones para desarrollar el resto en el POUM.
Avatar: Sergio Sergio
Aumentar oferta residencial en la calle de Terrassa rehabilitando edificios antiguos, aumentando...
  • Creat el
    25/11/2022
  • Número de comentaris: 2
Veure proposta Pequeñas intervenciones para desarrollar el resto en el POUM.
Protegir el solar no edificat com a zona verda, i evitar la construcció de nous habitatges a la plana inundable de l'Escardívol
Avatar: Jordi Simó Boladeras Jordi Simó Boladeras
Aquest sector, i en concret el solar que resta al darrera de l'oficina de Correus, no s'hauria...
  • Creat el
    16/12/2022
  • Número de comentaris: 2
Veure proposta Protegir el solar no edificat com a zona verda, i evitar la construcció de nous habitatges a la plana inundable de l'Escardívol
Conservació del patrimoni
Avatar: Marta Marta
Protegir els edificis de Can Corrons i Can Llonch per restaurar-los i incloure'ls al catàleg de...
  • Creat el
    29/11/2022
  • Número de comentaris: 10
Veure proposta Conservació del patrimoni
Veure tots (3)
Què es decideix Com millorar l’ordenació urbanística en l’entorn del PERI 10-1-2 per mitjà de la modificació puntual del PGO, aportant idees sobre quins són els problemes de l’ordenació vigent i proposant possibles millores.
Qui participa Consulta pública prèvia adreçada a tota la ciutadania.
Com es decideix Aprovació de modificació de planejament per tramitació al Ple Municipal.
Àrea d'organització Àrea de Planificació Urbana. Servei de Planificació Urbana.
Grup promotor Ajuntament de Rubí
Data d'inici 24 de Novembre de 2022
Data de finalització 31 de Desembre de 2022
Referència: RUBI-PART-2022-11-73

Compartir:

link-intact Compartir l'enllaç

Compartir l'enllaç:

Si us plau, enganxa aquest codi a la teva pàgina:

<script src="https://participa.rubi.cat/processes/PERI/embed.js"></script>
<noscript><iframe src="https://participa.rubi.cat/processes/PERI/embed.html" frameborder="0" scrolling="vertical"></iframe></noscript>

Estadístiques

3

Participants

6

Seguidores

14

Comentaris

3

Propostes

Mètriques

Mostra totes les mètriques
Participa Rubí
  • Informació sobre el web Participa Rubí
  • Accesibilitat
  • Què és un procés participatiu?
  • Condicions d'ús del web Participa.Rubí.cat
  • Descarrega els fitxers de dades obertes
  • Participa Rubí a Twitter Twitter
  • Participa Rubí a Facebook Facebook
  • Participa Rubí a Instagram Instagram
  • Participa Rubí a YouTube YouTube
Amb llicència Creative Commons Web creada amb programari lliure.
Logo Decidim

Confirmar

D'acord Cancel·lar

Si us plau, inicia sessió

Registra't

Has oblidat la teva contrasenya?